房子由父母赠送给子女，税收是多少？

案：房产赠与子女需缴纳契税、印花税等，具体税额依房产价值而定。分析：根据法律规定，父母将房产赠与子女时，需缴纳的主要税种包括契税和印花税。契税按房产市场价格的3%计算，而印花税则按双方各自0.05%的比例缴纳，且2023年1月1日至2027年12月31日期间，个人缴纳的印花税可减半征收。此外，还可能涉及公证费、转移登记费等额外费用。提醒：若赠与过程中涉及大额税费，或双方对税费承担存在争议，可能表明问题比较严重，应及时寻求专业律师或税务人员的帮助。
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处理方式：从法律角度看，房产赠与子女的税收处理主要涉及税务申报和缴纳。常见的处理方式包括：1.自行计算并缴纳：双方可依据房产价值和相关税率自行计算税费，并前往税务部门办理缴纳手续。2.咨询专业人士后缴纳：考虑到税法复杂性和个人情况差异，建议咨询专业律师或税务人员后，再办理税费缴纳。选择建议：对于不熟悉税法或存在争议的案件，建议选择咨询专业人士后缴纳，以确保合规性和避免不必要的法律风险。
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具体操作：从法律角度，房产赠与子女的税收处理在不同情况下可能有所不同，具体操作如下：1.若房产为普通住宅且满两年，赠与双方需按房产市场价格的3%缴纳契税，并按各自0.05%的比例缴纳印花税（减半征收后）。同时，还需支付公证费、转移登记费等额外费用。2.若房产为不满两年的非普通住宅，除契税和印花税外，还可能涉及其他税种，如增值税、附加税等。此时，应咨询专业税务人员以准确计算税额。3.在赠与过程中，双方应签订赠与合同并办理公证手续。赠与合同应明确赠与人与受赠人的身份信息、赠与房产的详细信息、税费承担方式等条款。办理公证时，需提交相关证件和材料，如身份证件、房产证等。4.赠与完成后，双方应前往房地产管理机构办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关证件和申请材料。税务部门将根据提交的申请材料和房产价值核定税额，并通知双方缴纳。请注意，以上操作仅供参考，具体税费计算和缴纳方式可能因地区、房产类型等因素而有所不同。在办理过程中，建议咨询专业律师或税务人员以确保合规性。