建筑面积和占地面积怎样计算

建筑面积是各层平面面积之和，占地面积是土地水平投影面积。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，占地面积按底层建筑面积计算，若不及时准确计算，可能导致土地规划、建筑密度等问题，影响项目合规性。
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建筑面积与占地面积计算不同。建筑面积操作：加总各层平面面积，含使用、辅助、结构面积。占地面积操作：按底层建筑或地块直接测量。需注意，两者均须准确计算，避免合规风险。
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计算建筑面积需考虑使用、辅助和结构面积，占地面积则按底层建筑或地块面积算。选择计算方式时，需根据具体情况，如建筑形态、土地用途等，确保计算准确合规。